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房仲不只是房仲，中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋，對於房仲工作便有不同的體認。他認為，每個人都有不同的立場，也會站在不同的位置看事情，而身為房仲便需要不時居間協調，善用房仲業的第三方角色，讓局面變得更好，有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。
呂瑋以自身經歷的個案表示，他曾經手一個案件，眼看距離委託到期日進入倒數階段，雖然每天都有很多人來看房子，來電詢問也不少，若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張，但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動，屋況卻令人心碎，漏水嚴重是它最大的問題，每逢下雨，雨水就如同瀑布般飛濺而下，即使屋主開價低廉實惠，始終還等不到有緣的買方。
直到委託到期日的前四天，一位賣水果的大姊前來看屋，她正在尋找一間大房子，可以放得下水果保鮮用的大冰箱，也可以供她居住。但是這樣的大房子，戰利品價格都令她望之卻步，她已經打算放棄買屋的念頭，以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交，而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子，因為她個性太過單純，曾遭人陷害而生意失敗，原本住的房子被法拍，手頭上的現金很有限。對水果姊來說，價格第一，屋況第二，而這間漏水嚴重卻便宜的房子，正好符合她的需求。
因此，呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊，發現如果貸款沒問題，買這間房子每個月要付的貸款，比租金還便宜，也就是買東區商圈屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析，但是她的債信問題，使她無法向銀行貸款。不過，呂瑋幫她想了一個辦法，表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款，問題就解決了。但談到兒子，水果姊的語氣卻有些遲疑。
原來，兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解，每每藉口迴避與水果姊的互動，再加上新婚不久，工作本來就相當忙碌，兩代人之間感情疏離，缺乏溝通；水果姊基於母愛，深怕會為孩子帶來財務上的負擔，在她最需要幫忙的時刻，卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題，呂瑋提議，這條介於水果姊與兒子之間的「溝」，就由他來「通」。
經過好幾次的溝通後，兒子終於釋懷，他們之間那道無形的「溝」，由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情，她的行動水果車生意也愈做愈好，別墅的屋況也一步一步地整修著，呂瑋在她的笑容裡，感受到幸福與自信，當她拿出孫子可愛的照片，並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻，呂瑋知道這間超級便宜的別墅，帶給他的不僅僅只是業績，而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。
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過年期間家族團聚，在話家常之餘，要不要買房子？買哪裡的房子？應該買哪一種房型，往往可以熱熱鬧鬧討論一整天，根據房仲統計，今年初至新春開工間的網路看屋趨勢，呈現出台北市以中低總價的房產為主，新北市則是中高總價的房產需求較高。
根據永慶房仲網統計，台北市今（2017）年1月至新春開工間，購屋網看屋物件點閱的排行前5名熱門社區，台北市入榜的包括信義區的「永吉國宅」、中山區的「國際有約」、「大直美堤花園」、松山區的「松山新城」及中山區的「金磚密碼」。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，新春假期是家族團聚的日子，子女成家立業常是長輩們關切的話題，尤其買房是人生大事，該如何擁有適合居所，需要家庭充分討論。根據年初至新春開工間限時，購屋族在網路物件選擇上發現，台北市以中低總價的房產為主，新北市則是中高總價的房產需求較高。
針對永慶房仲網統計，台北市最熱門社區前五名中有3個為國宅，2個是套房型社區，若以點閱物件的平均房屋坪數觀察，25坪以下的物件較熱門，其平均總價約在1600萬元以內。
謝志傑認為，信義區虎林街屋齡超過30年的「永吉國宅」社區2到3房的房型，該社區由於地段良好、鄰近捷運永春站，附近還有松山車站、五分埔商圈、愛買商場、傳統市場等，生活機能成熟，因而吸引購屋族點閱。
此外，謝志傑也分析，25坪以下熱門點閱社區，以中山區林森北路的「國際有約」及雙城街19巷的「金磚密碼」為大宗；2社區皆為飯店式管理，且屬室內挑高複層式的規劃，購屋總價相對低，物件多為1600萬元以內，加上兩者皆是10年屋齡的「新古屋」，因此引起許多低總價購屋族的興趣。
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