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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
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今(12)天天氣相較昨天又更穩定一些，水氣更為減少，所以降雨方面僅東半部地區、大台北東側及中南部的山區有些零星小雨；在溫度方面，清晨及夜晚仍稍有涼意，各地低溫約１６至２１度左右，白天後西半部大多可見陽光，北部亦有陽光露臉，因此高溫比昨天再回升１至２度，西半部約２５至３０度，相當溫暖舒適，南台灣甚至覺得稍微偏熱，而雲量稍多的東半部約２３至２７度，也相對舒適許多；提醒大家，中南部的日夜溫差較大，請注意溫度變化調整穿著。
另外，雖然沿海風力逐漸減弱，但桃園以北、東北部、東部及馬祖沿海地區易有長浪發生，海上作業或海邊活動請注意安全；而金門、馬祖及台灣西半部地區易有低雲或局部霧影響能見度，交通往返請多注意，有搭機需求也請留意航班資訊。
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| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 尺寸 |
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| 解析度 |
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| 面板規格 |
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| 價格區間 |
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| 輸出入端子 |
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| 附加功能 |
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■型號：KDL-49W750D
■面板：Full HD LED 面板
■外觀尺寸：(高)69×(寬)110×(深)23/cm
■重量：12/kg
■產地：馬來西亞
■保固 : 2年
注意事項
◆本商品含基本桌上型安裝服務(非壁掛式)。
◆本商品網頁因拍攝圖檔稍有差異，以原廠公佈及實機為準。
◆退換貨條件：本商品有10天鑑賞期之權益，但無法退回已回收之舊機，若非商品本身問題，10天鑑賞期內欲退換貨，商品必須是全新狀態(不得有刮傷)，且要有完整的包裝，包含外紙箱、保麗龍、保護袋、贈品等廠商所有附隨文件或資料之完整性，若有損傷或缺件情況，商品整新所產生的費用，須由訂購人自行支付廠商。
◆本商品提供免費基本運送，不含偏遠地區及山區及離島、或其他特殊情形導致物流車輛無法於正常狀況下送達，而需另以其他方式處理時，所產生的費用，須由訂購人自行支付廠商。
| 保固期 | 2年保固期客戶電視自購買日起兩年保固服務，因製造上的原因而發生故障，自購買日期起 Sony提供免費維修，如無法以零件修復，以相同(或相近規格)型號之產品更換。如需售後服務或有任何疑問，歡迎洽詢 Sony客服諮詢 4499111 (行動電話撥打請加 02；海外來電請撥 886-2-77140021)，傳真電話：(02) 2268-2236 搶購 |
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